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地產數據周報6

发布时间:2019-11-09 07:30:45

地产数据周报

成交综述:上周监测的27个城市,有15个城市楼市成交量与上月同期相比呈下滑趋势,其中南昌下滑最大为52%上周监测的27个城市,楼市成交量与上年同期相比均呈上升趋势,上升幅度最大为福州市,达到175%(城市监测数据来源:中指院)

重点城市跟踪:渤海地区北京成交面积为30.49万平方米,环比上升36%;东南地区上海成交面积为51.85平方米,环比下降8%;南京成交面积15.22万平方米,环比下降19%;华南地区深圳成交面积为9.87万平方米,环比上升13%;广州成交面积为17.06万平方米,环比上升13%西南地区重庆本周商品房成交面积为37.05万平方米,环比上升42%

土地市场跟踪:上周监测的20个主要城市推出住宅用地36宗,较前一周减少35宗,推出面积183万平方米,较前一周减少136万平方米,其中上海推出44万平方米,为推出量最大的城市;上周成交住宅用地27宗,较前一周减少8宗,成交面积155万平方米,较前一周减少33万平方米,其中武汉成交75万平方米,为成交量最大的城市

重点数据:本周国内主要数据为中国的用电量数据以及美国的PPI数据

投资建议:截至2012年11月12日,A股市场动态PE在12.78倍,房地产板块动态PE在15.52倍住建部部长姜伟新今日肯定调控成果时表示暂未有放松思路我们认为政策落后于房价,房价平稳上涨期政策既不会放松也不会收紧受放松传闻、全年业绩锁定性强和维稳情绪影响,地产板块近期估值修复明显后两周行业政策面基本真空,下次房价公布时间在12月1日

风险提示:房地产行业与国家政策紧密相关,一旦国内采取更加严厉的调控措施将直接影响行业发展

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